Aanbieder · sinds —

Fortus

Verstrekt overbruggingsfinanciering aan vastgoedontwikkelaars via Fortus Bridge Fonds I (uitgegeven door Fortus Capital B.V.). Vaste rente 7% — 8,5% per jaar, afhankelijk van inlegbedrag (€100k–€1M+). Onderliggende leningen maximaal 24 maanden; minimale beleggingstermijn drie jaar.

Vastgoed

—

Opgericht

—

Beheerd vermogen

Actieve fondsen

Fondsen in beheer · 1 actief

1 fonds in beheer

Vergelijk alle →

Vastgoed · ontwikkelingsfinanciering

Fortus Bridge Fonds II

Bridge-financieringsfonds voor woningbouwprojecten (opvolger van het volgestorte Fonds I). Korte looptijd, eerste hypotheekrecht, focus op betaalbare en duurzame projecten.

Streefrendement

5,75% (24 mnd) tot 6,25% (36 mnd) per jaar voor nieuwe investeerders

Vrijgestelde aanbieding. Dit fonds wordt aangeboden onder de vrijstelling van prospectus- en vergunningplicht omdat de minimale inleg ten minste €100.000 per belegger bedraagt. De AFM houdt op deze aanbieding geen toezicht onder de Wft. Wat betekent dit? →

Investment thesis

We bouwen geconcentreerde portefeuilles van maximaal twaalf posities. Diversificatie heeft een prijs — wij geloven dat actieve betrokkenheid bij minder posities meer toevoegt dan brede spreiding.

Sleutelpersonen

Het team achter Fortus.

Edwin de Pijper

Oprichter

Mede-oprichter van Fortus Capital B.V. (juni 2023). Brengt 20+ jaar vastgoedervaring in verhuur, ontwikkeling en transacties.

Olivier Karg

Oprichter

Mede-oprichter van Fortus Capital B.V.; vastgoedondernemer.

Esther Dekker

Oprichter

Mede-oprichter van Fortus Capital B.V.; vastgoedondernemer.

Toezicht & transparantie

Aanbiedingsregime

Fondsen worden aangeboden onder de €100k-vrijstelling van de Wft — geen prospectus- of vergunningplicht voor de aanbieding, geen AFM-toezicht op de aanbieding zelf.

Website

fortus.nl

Een gesprek over de fondsen van Fortus.

Wij begeleiden vermogende particulieren bij de keuze tussen aanbieders. Een kennismakingsgesprek duurt 30 minuten en is vrijblijvend.

Plan een gesprek

Vergelijk Fortus naast andere fondsmanagers op AUM, track record en regulering. Open de aanbieder-vergelijker →

Wij ontvangen een vergoeding van de aanbieder bij een succesvolle inleg. Onze dienstverlening is voor u kosteloos. Hoe wij werken →

Belangrijke informatie AFM-vrijstelling, risico's, fiscaliteit — klik om uit te klappen

Belangrijke informatie. Fondskompas biedt feitelijke oriëntatie, geen beleggingsadvies. De getoonde gegevens zijn ontleend aan publiekelijk beschikbare bronnen en prospectussen van aanbieders. Alle getoonde fondsen worden aangeboden onder de vrijstelling van prospectus- en vergunningplicht (minimale inleg ≥ € 100.000 per belegger, artikel 5:3 Wft en de Vrijstellingsregeling Wft); de AFM houdt op deze aanbiedingen geen inhoudelijk toezicht onder de Wft. Rendementspercentages zijn streefrendementen — geen toezegging — en het werkelijke rendement kan negatief zijn; u kunt uw inleg geheel of gedeeltelijk verliezen. Deelnemingen zijn doorgaans illiquide: tussentijdse uittreding is meestal niet of beperkt mogelijk. Vermogen in deze fondsen valt in box 3 en wordt forfaitair belast volgens het regime van de Belastingdienst. SFDR-classificaties (artikel 6, 8 of 9) verwijzen naar duurzaamheidskenmerken van het fonds, niet naar een AFM-goedkeuring. Wij ontvangen een vergoeding van aanbieders bij een succesvolle introductie — onze diensten zijn voor u kosteloos. Vergelijk altijd het volledige prospectus, het informatiememorandum en — indien beschikbaar — het Essentiële-Informatiedocument (Eid) voordat u een beslissing neemt. Zie de volledige disclaimer, het artikel over de €100k-vrijstelling en de begrippenlijst.

Nieuwsbrief

Bericht bij elk nieuw fonds, plus achtergrond-artikelen.

We zijn nog niet aan het versturen — schrijf u in en u hoort het zodra de eerste editie verstuurd wordt. Opzeggen met één klik.

Inschrijven