Aanbieder · sinds 2009

Heeneman & Partners

Vastgoedfondsbeheerder sinds 2009. AUM ruim €400 miljoen, meer dan 600 cliënten. Specialisatie in supermarkten, winkelcentra, sociaal-maatschappelijk vastgoed en bijzonder Amsterdams vastgoed. Selectiefonds.nl is het breed gespreide groeifonds (instap €100k, streefrendement circa 7%); Supermarktfonds.nl is de monoline.

Vastgoed

2009

Opgericht

€ 400M

Beheerd vermogen

Actieve fondsen

Fondsen in beheer · 2 actief

2 fondsen in beheer

Vergelijk alle →

Vastgoed · commercieel

Selectiefonds.nl

Het groeifonds van Heeneman & Partners. Brede vastgoedportefeuille met supermarkten, winkelcentra, sociaal vastgoed en hospitality. Streefrendement circa 7% cash per jaar, instap vanaf €100.000.

Streefrendement

Circa 7% verwachte cash-uitkering per jaar

Vastgoed · commercieel

Supermarktfonds.nl

Mono-line vastgoedfonds van Heeneman & Partners dat uitsluitend in Nederlandse supermarkten belegt. Langjarige huurcontracten met landelijke formules.

Vrijgestelde aanbieding. Dit fonds wordt aangeboden onder de vrijstelling van prospectus- en vergunningplicht omdat de minimale inleg ten minste €100.000 per belegger bedraagt. De AFM houdt op deze aanbieding geen toezicht onder de Wft. Wat betekent dit? →

Investment thesis

Onze overtuiging is dat zekerheden meer waard zijn dan optimisme. We accepteren liever een lager streefrendement op een fonds met eerste-rangs onderpand dan een hoog streefcijfer zonder concrete bescherming.

Sleutelpersonen

Het team achter Heeneman & Partners.

Jan Emmens

Directie

Onderdeel van de directie van Heeneman & Partners.

Stephen van Miert

Directie

Directielid sinds 15 september 2025; benoeming versterkt en verjongt de directie en verbreedt het governance-fundament.

Ina van Amersfoort

Partner

Onderdeel van het partnerteam.

Rob van Sabben

Partner

Onderdeel van het partnerteam.

John Biljard

Head of Asset Management

Sinds januari 2021 verantwoordelijk voor het beheer van de vastgoedfondsen en hun activa.

Toezicht & transparantie

Aanbiedingsregime

Fondsen worden aangeboden onder de €100k-vrijstelling van de Wft — geen prospectus- of vergunningplicht voor de aanbieding, geen AFM-toezicht op de aanbieding zelf.

Samenwerking

Fondsen worden aangeboden onder het vrijstellingsregime (light regime); selectiefonds.nl wordt beheerd door Heeneman & Partners Fondsmanagement B.V., overige fondsen door Heeneman & Partners Beheer B.V.

Website

www.heeneman-partners.nl

Een gesprek over de fondsen van Heeneman & Partners.

Wij begeleiden vermogende particulieren bij de keuze tussen aanbieders. Een kennismakingsgesprek duurt 30 minuten en is vrijblijvend.

Plan een gesprek

Vergelijk Heeneman & Partners naast andere fondsmanagers op AUM, track record en regulering. Open de aanbieder-vergelijker →

Wij ontvangen een vergoeding van de aanbieder bij een succesvolle inleg. Onze dienstverlening is voor u kosteloos. Hoe wij werken →

Belangrijke informatie AFM-vrijstelling, risico's, fiscaliteit — klik om uit te klappen

Belangrijke informatie. Fondskompas biedt feitelijke oriëntatie, geen beleggingsadvies. De getoonde gegevens zijn ontleend aan publiekelijk beschikbare bronnen en prospectussen van aanbieders. Alle getoonde fondsen worden aangeboden onder de vrijstelling van prospectus- en vergunningplicht (minimale inleg ≥ € 100.000 per belegger, artikel 5:3 Wft en de Vrijstellingsregeling Wft); de AFM houdt op deze aanbiedingen geen inhoudelijk toezicht onder de Wft. Rendementspercentages zijn streefrendementen — geen toezegging — en het werkelijke rendement kan negatief zijn; u kunt uw inleg geheel of gedeeltelijk verliezen. Deelnemingen zijn doorgaans illiquide: tussentijdse uittreding is meestal niet of beperkt mogelijk. Vermogen in deze fondsen valt in box 3 en wordt forfaitair belast volgens het regime van de Belastingdienst. SFDR-classificaties (artikel 6, 8 of 9) verwijzen naar duurzaamheidskenmerken van het fonds, niet naar een AFM-goedkeuring. Wij ontvangen een vergoeding van aanbieders bij een succesvolle introductie — onze diensten zijn voor u kosteloos. Vergelijk altijd het volledige prospectus, het informatiememorandum en — indien beschikbaar — het Essentiële-Informatiedocument (Eid) voordat u een beslissing neemt. Zie de volledige disclaimer, het artikel over de €100k-vrijstelling en de begrippenlijst.

Nieuwsbrief

Bericht bij elk nieuw fonds, plus achtergrond-artikelen.

We zijn nog niet aan het versturen — schrijf u in en u hoort het zodra de eerste editie verstuurd wordt. Opzeggen met één klik.

Inschrijven