Twaalfde HealthCare-fonds in de Cortese-reeks
Fondsomvang circa €13,8 miljoen
Eerstelijns gezondheidscentra in Nederland
Cortese HealthCare XII is het twaalfde fonds in Cortese’s reeks van veertien HealthCare-fondsen, met een fondsomvang van circa €13,8 miljoen. De portefeuille bestaat uit Nederlandse eerstelijns gezondheidscentra — gebouwen verhuurd aan huisartsen, apothekers, fysiotherapeuten en andere primary-care-verleners.
Met €13,8 miljoen valt HealthCare XII aan de kleinere kant van de reeks — een gefocuste portefeuille van enkele specifieke gezondheidscentra, in plaats van een breed gespreide mix. Dat heeft voor- en nadelen: kleinere portfolio’s geven minder spreiding, maar de aanbieder kan elk pand individueel onderhouden en optimaliseren. SFDR-classificatie artikel 9SFDRSustainable Finance Disclosure Regulation. Classificatie in artikel 6 (geen ESG-focus), 8 (promoot duurzaamheidskenmerken) of 9 (duurzame belegging als doel). — duurzame belegging als product-doelstelling, gangbaar voor zorgvastgoed met expliciete maatschappelijke functie.
Cortese is sinds zijn oprichting specialist in zorgvastgoed met inmiddels meer dan €200 miljoen aan zorgvastgoed onder beheer. De aanbieder heeft veertien lopende of afgesloten HealthCare-fondsen — een diepe focus die deal-flow en operationele expertise oplevert die generalistische vastgoedfondsen zelden bereiken.
Het fonds is gesloten voor nieuwe inschrijvingen. Wie interesse heeft in deze categorie: Cortese brengt periodiek nieuwe HealthCare-fondsen op de markt. Vraag bij Cortese naar de eerstvolgende editie (XV) en de historische exit-resultaten van eerdere fondsen in de reeks.
Schaal 1–7, redactioneel toegekend — hoe wij risico inschatten →. Zie ook het Eid van het fonds voor de SRI uit wetgeving.
Onze samengestelde score uit zeven publieke signalen. Hoe transparant is het fonds, hoe sterk is het verificatie-spoor, hoe zit het met skin in the game en hoe verhoudt de fee zich tot vergelijkbare fondsen? Iedere component is hier zichtbaar.
Stel een vraag aan de fondsmanager. Wij modereren — vragen die we publiceren komen met een antwoord van de manager of na onafhankelijke DD van onze redactie. Reactie binnen vijf werkdagen, of nooit als een vraag niet door moderatie komt.
Vragen die we publiceren zijn relevant voor andere lezers. Te persoonlijke vragen ("Past dit bij mijn situatie?") wijzen we normaal gesproken af; daarvoor kunt u een gesprek aanvragen.
We zijn nog niet aan het versturen — schrijf u in en u hoort het zodra de eerste editie verstuurd wordt. Opzeggen met één klik.
